България · 2026 · всички суми в EUR

Колко ви остава от наема — Airbnb или дългосрочно?

Сравнява нетния годишен доход при краткосрочно отдаване като физическо лице, чрез фирма с ДДС регистрация и при деклариран дългосрочен наем — с всички данъци, осигуровки и такси, стъпка по стъпка.

Входни данни

Резултатите се преизчисляват автоматично.

Краткосрочно (Airbnb / Booking)
дни
%
%
Дългосрочен наем (за сравнение)
мес.
Вашата ситуация
Комунални разходи — само при Airbnb
€/м.
€/м.
€/м.
Данъчни параметри 2026 (редактируеми)
%
%
бр.
€/г.
€/нощ
души
%
%
%
%
€/м.
€/м.
€/г.
€/г.

Нетен годишен доход — сравнение

Праг на рентабилност — колко заетост е нужна на Airbnb?

Минимален брой нощувки годишно, при които Airbnb изпреварва дългосрочния наем (при текущите цени и разходи).

Стъпка по стъпка: Airbnb като физическо лице
Стъпка по стъпка: Airbnb чрез фирма с ДДС
Стъпка по стъпка: дългосрочен наем (деклариран)